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Défiscalisation immobilière, l’optimisation raisonnée

Produit par produit, des atouts certains et des risques à calculer

En 2015, le produit phare de la défiscalisation immobilière était la loi Pinel. Son effet s’est fait sentir sur le marché immobilier neuf, dopé par des taux d’intérêt bas, la morosité des placements financiers sécurisés, la volatilité des marchés actions. Attention toutefois à ne pas investir les yeux fermés : bien choisir son emplacement et négocier le prix du bien au prix du marché est capital pour réussir une telle opération. Les dispositifs Girardin et Malraux, le démembrement de propriété et la location meublée permettent aussi d’alléger la note fiscale, en restant vigilant sur certains points spécifiques à ces produits.

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